物管是否有权禁止业主在广州封阳台？

    近日，有小区业主向维固尼广州门窗厂反映，想把自家房子的阳台封起来，却遭到了物业的百般阻拦，业主很纳闷，房是自家房，物业凭什么管的这么宽，浅议广州封阳台的优势和弊端？

    对此笔者拜访了该小区的物业公司，物业公司工作人员告诉记者，为了小区的整体品质，公司在购房合同中就和业主约定不容许业主私自将阳台封起，这名工作人员表示，这样做也是为了全体业主的共同利益，希望业主们能够理解和配合。

那么物业究竟有没有权利要求业主不封阳台呢？某律师事务广州分所表示，根据《物权法》和《民法通则》相关规定，业主在不危及建筑安全、不损害他人利益的情况下有权处置自己的阳台。法律赋予的物权高于“小区整体美观”，此前就有物业干涉业主封阳台，业主提起诉讼最后物业败诉的先例。面对物业的干涉业主可以积极与物业沟通，如有必要，可用法律武器捍卫自身权利。