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物管是否有权禁止业主在广州封阳台?

编制:维固尼    发布时间:2015-06-06   【 打印 】   【 关闭 】

    近日,有小区业主向维固尼广州门窗厂反映,想把自家房子的阳台封起来,却遭到了物业的百般阻拦,业主很纳闷,房是自家房,物业凭什么管的这么宽,浅议广州封阳台的优势和弊端

    对此笔者拜访了该小区的物业公司,物业公司工作人员告诉记者,为了小区的整体品质,公司在购房合同中就和业主约定不容许业主私自将阳台封起,这名工作人员表示,这样做也是为了全体业主的共同利益,希望业主们能够理解和配合。

广州封阳台

那么物业究竟有没有权利要求业主不封阳台呢?某律师事务广州分所表示,根据《物权法》和《民法通则》相关规定,业主在不危及建筑安全、不损害他人利益的情况下有权处置自己的阳台。法律赋予的物权高于“小区整体美观”,此前就有物业干涉业主封阳台,业主提起诉讼最后物业败诉的先例。面对物业的干涉业主可以积极与物业沟通,如有必要,可用法律武器捍卫自身权利。

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